防水是很重要的，防水不過關(guān)，后期滲水維修非常麻煩，有些業(yè)主覺得反正后期裝修防水需要重新做，在驗(yàn)收過程中就疏忽了。雖然后期裝修過程中可能破壞原有防水層，但是原有的防水沒有做好的話，后期裝修防水做起來還是很麻煩的。那么新房毛坯房怎么驗(yàn)收防水？毛坯房防水要注意什么？
新房毛坯房怎么驗(yàn)收防水
新房毛坯房的防水驗(yàn)收一般是常見的閉水試驗(yàn)，除此之外就是墻面淋水試驗(yàn)。做防水的區(qū)域一般是衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)。具體如下
1、閉水試驗(yàn)
閉水試驗(yàn)主要是衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)的地面。
1）閉水試驗(yàn)就是在防水空間完全密封的情況下進(jìn)行的，在向空間注水之前，先要在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15厘米高的擋水墻，并將此空間內(nèi)的下水管道用閉水堵球塞全部堵死，在門口的地方用膩?zhàn)臃刍蚍浪乃喽迅叩揭欢ǜ叨龋乐顾畯拈T口偷跑。
2）在做好以上這些工作以后才能向房間注水，當(dāng)水位達(dá)到離地面3cm到5cm時(shí)再停止注水，用油性筆在水面出標(biāo)記好水位。
3）在注水24小時(shí)以后，業(yè)主和監(jiān)理等人員需要重新回到施工現(xiàn)場(chǎng)，看一下防水區(qū)域的水位是否下降了，問一下樓底下的住戶有沒有發(fā)現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，若是水位沒有明顯下降，樓底下也沒有滲水，那么說明防水工作做得很到位。
2、淋水實(shí)驗(yàn)
衛(wèi)浴間與廚房的隔墻一般都是輕體墻，輕體墻的防水檢驗(yàn)是淋水試驗(yàn)，用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透可認(rèn)為防水施工驗(yàn)收合格。
毛坯房防水要注意什么
1）閉水實(shí)驗(yàn)要在做完防水后一段時(shí)間才進(jìn)行的，需要等防水材料全部干透。
2）閉水實(shí)驗(yàn)需要業(yè)主、物業(yè)部門和樓下的鄰居共同參與檢驗(yàn)是否漏水，若不漏水，則一起簽合同表示驗(yàn)收合格。
3）閉水實(shí)驗(yàn)室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的狀態(tài)，否則將影響實(shí)驗(yàn)結(jié)果。
4）放水時(shí)在水流沖擊的地方放置一個(gè)蓋子或是盆子，減小水流對(duì)于防水層的沖擊，使實(shí)驗(yàn)結(jié)果更準(zhǔn)確，也減小對(duì)于防水層的破壞。
除此之外，頂層的業(yè)主要要注意頂層的漏水問題也很重要，雖然一旦有出現(xiàn)漏水情況是需要開發(fā)商全權(quán)負(fù)責(zé)的。若是有出現(xiàn)漏水的話，同樣會(huì)造成一定損失，因此在一開始就會(huì)嚴(yán)格把控防水質(zhì)量。
新房防水驗(yàn)收很重要，即使是驗(yàn)收通過，由于施工時(shí)防水材料以及開發(fā)商的不同，防水質(zhì)量有一定的差異，建議后期在裝修的時(shí)后即使不對(duì)原有防水層破壞，再做一遍防水以防在后期生活中出現(xiàn)滲水漏水等問題。
